哪些人符合福州保障房政策？怎么申請？福州現(xiàn)有的各類保障房房源有什么特點？雙龍新居配售情況及目前建設進度怎么樣？……

　　開播啦！

　　作為福州市第五屆住房展銷會的系列活動之一，“福州好房子 五月直播GO”2025房地產第二場直播26日繼續(xù)火熱開播，超百萬人次在線圍觀，評論區(qū)互動刷屏不斷！

　　第二場直播

　　聚焦主題

　　福州保障房政策解讀：哪些人符合？怎么申請？

　　直播觀點

　　保障房政策是住房保障體系的關鍵一環(huán)。近年來，福州不斷優(yōu)化與完善保障房政策以更好地滿足不同群體的住房需求，福州市住房和城鄉(xiāng)建設局領導、局房地產市場監(jiān)督管理處、局住房保障處相關負責人為大家解讀福州保障房政策，助力大家實現(xiàn)“安居夢”。

　　顧巍福州市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長

　　顧�。�這幾年來，福州市圍繞構建多主體供給、多渠道保障和租購并舉住房制度，建立健全以公租房、保障性租賃住房和配售性保障性住房為主體的住房保障體系，取得了顯著成效，特別是在加快發(fā)展保障性租賃住房方面，開展了系列的探索、實踐，得到住建部的充分肯定，2021—2024年已籌集建設保障性租賃住房約10萬套（間），已交付使用4.8萬套（間），解決了一批新市民、青年人的住房困難。

　　福州主要堅持職住平衡，落實科學布局；創(chuàng)新供地模式，發(fā)揮最大效用；完善配套服務，提升服務體驗等加快發(fā)展保障性租賃住房。

　　張群福州市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產市場監(jiān)督管理處處長

　　張群：2023年，福州市入選中國人民銀行租賃住房貸款支持計劃試點城市。福州市住建局積極穩(wěn)妥地推進批量收購存量住房轉作保障性租賃住房工作。兩年來，左海集團安住公司累計收購各類存量住房4640套，已經全部轉為保障性租賃住房，部分房源經過裝修改造后，已經投放市場出租經營，很好地滿足了新市民、青年人的租房需求。

　　福州市通過編制實施了“十四五”住房建設專項規(guī)劃、建立房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制、及時調整優(yōu)化房地產政策措施等支持居民家庭剛性和多樣化改善性住房需求。

　　陳廣姣福州市住房和城鄉(xiāng)建設局住房保障處二級主任科員

　　陳廣姣：這幾年來，福州市一直在簡化審核程序，讓群眾便利申請。一是采取線上和線下申請相結合方式開展申購。我們開發(fā)小程序“福州安居”，群眾只需在“福州安居”微信小程序填寫相關資料即可足不出戶進行申請。同時，在中心城區(qū)和濱海新城政務中心分別設置現(xiàn)場申請點，配備工作人員指導群眾填報申請。二是“讓數(shù)據(jù)多跑路”。申請家庭的住房、戶籍、社保等信息，無需紙質提交，由我們統(tǒng)一查詢后轉相關部門審核，實現(xiàn)線上申請“一趟不用跑”、現(xiàn)場辦理“最多跑一趟”，既方便了群眾，也明顯提高審核效率。

　　溫潔舲中國建設銀行福州城東支行個貸客戶經理

　　溫潔舲：建行福州城東支行服務范圍輻射福州中心城區(qū)以及長樂、閩侯、連江等六個區(qū)縣。在住房金融領域，建設銀行具有綜合實力強，品牌信譽與安全性高；審批時效快，實現(xiàn)了抵押直連；房貸品種豐富，包括商業(yè)貸款、公積金貸款、公積金商業(yè)組合貸；推出“房易貸”等創(chuàng)新金融產品，手機銀行上就能夠全流程辦理等優(yōu)勢。

　　李冰首開股份福建大區(qū)商業(yè)創(chuàng)新部部長

　　李冰：首開樂尚公寓福州首店香悅店于2024年2月26日正式開業(yè)，目前已基本滿租，出租率維持在97%以上，年簽客戶75%。

　　樂尚香悅店為廣大福州城市新青年提供高品質租賃住房，滿足社會需求，在門店的公區(qū)配置上做了許多優(yōu)化提升，配置了樂尚CLUB健身房、社群活動空間、樂咖咖啡吧、智能機器人服務，滿足客戶多維度生活需求。

　　許娜敏城鄉(xiāng)建總安居雙龍新居營銷負責人

　　許娜敏：雙龍新居項目按照分層次、分類配售原則，優(yōu)先滿足住房和收入困難群體的選房需求，剩余房源再面向普通工薪收入群體供應。

　　項目自正式接受申購登記以來，受到各方高度關注，截至目前，項目累計申購登記家庭已超800組。今年1月份項目完成首開，至今已累計完成四批次選房。雙龍新居項目目前現(xiàn)場建筑主體結構已全面封頂，下一步，項目將全力確保施工進度按既定計劃推進，預計于2026年建成，帶裝修交付。

　　據(jù)統(tǒng)計，本場直播不僅在視頻號“福州新聞網(wǎng)”、抖音“福州新聞網(wǎng)”、微博號“福州新聞網(wǎng)”、新華云現(xiàn)場、福州日報社“福州新聞網(wǎng)”上全程直播，還在優(yōu)酷、愛奇藝、B站、快手、微贊等平臺聯(lián)動直播，引起網(wǎng)民的熱烈參與討論。

　　明天我們繼續(xù)相約直播間！

　　5月27日16:00，讓我們繼續(xù)相約在福州市第五屆住房展銷會的系列活動——“福州好房子 五月直播GO”2025房地產的直播間，一起探討“福州公積金和房貸怎么用更省錢”。

　　5月25日起開啟首波好房子四天連播，每天16:00開播，圍繞“好房子”新國標、福州保障房政策解讀、公積金和房貸怎么用等主題進行討論。市住建局領導、銀行高層和城建專家將做客直播間，為大家解讀近期樓市政策和金融政策，同時也邀請了地產企業(yè)代表推介好房，線上集聚了當前受市場熱切關注的樓盤，他們分別是左海煙山江翠、建總流花溪、綠城芝蘭月華、保利天瓚、榕發(fā)錦珹大觀、新榕江和閱、保利屏西天悅、建發(fā)灝云、中海晉安湖叁號院、首開樂尚公寓、雙龍新居保障性住房等，關注直播間可詳細了解您心目中好房子，同時，直播間還有更多福利，互動抽獎贏取好禮。

　　有興趣的朋友，記得預約直播間。明天見！