膠東在線(xiàn)消息 問(wèn)題編號(hào)為1231547的網(wǎng)友留言投訴：芝罘區(qū)上林苑小區(qū)雨水管老化，陽(yáng)面半數(shù)以上損壞，夏天漏水，冬天結(jié)冰柱，掉落容易傷人，房屋外墻流水，屋內(nèi)反潮發(fā)霉。物業(yè)不作為，維修是物業(yè)出錢(qián)還是需要?jiǎng)佑霉�共維修基金？希望給個(gè)解答并解決問(wèn)題。

　　芝罘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：您好，感謝您對(duì)住建局工作的支持。 雨水管屬于公共管道，可以依規(guī)申請(qǐng)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修。

　　住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的申請(qǐng)使用首先需滿(mǎn)足以下兩項(xiàng)條件：

　�。�1）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位需足額交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

　�。�2）用于完成竣工驗(yàn)收的房屋共有部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修。

　　詳細(xì)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金申請(qǐng)流程為：

　�。�1）申請(qǐng)施工。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)申請(qǐng)人到所屬轄區(qū)的維修資金窗口對(duì)擬維修項(xiàng)目進(jìn)行備案。

　�。�2）現(xiàn)場(chǎng)勘查。針對(duì)擬維修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查。

　�。�3）提報(bào)材料。提交《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金一般使用申請(qǐng)表》 《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金一般使用業(yè)主意見(jiàn)征詢(xún)表》等16項(xiàng)材料。

　�。�4）電話(huà)回訪(fǎng)。對(duì)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金一般使用業(yè)主意見(jiàn)征詢(xún)表》中登記的業(yè)主進(jìn)行電話(huà)回訪(fǎng)，確保達(dá)到2/3以上多數(shù)業(yè)主同意使用。

　　（5）逐級(jí)審批。芝罘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)科室領(lǐng)導(dǎo)逐級(jí)進(jìn)行嚴(yán)格審批。

　�。�6）撥款。材料齊全審核無(wú)誤后，5個(gè)工作日內(nèi)撥款。

　　想了解更多關(guān)于住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金收取和申請(qǐng)使用的信息可以撥打住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金窗口電話(huà)6213783進(jìn)行咨詢(xún)。再次感謝您對(duì)我們工作的支持。