膠東在線消息  近日，問(wèn)題編號(hào)為1001221的網(wǎng)友留言咨詢：父母想將名下房產(chǎn)過(guò)戶給子女，是需要辦理贈(zèng)予還是過(guò)戶呢，需要去哪兒辦理，攜帶什么證件呢？還有收費(fèi)分別是多少？

　　煙臺(tái)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)此回復(fù)：您好，首先孩子如果成年的情況下，買賣贈(zèng)與都是可以的。未成年的孩子只能辦理贈(zèng)與。其次如果孩子已經(jīng)結(jié)婚贈(zèng)與與買賣牽扯到今后婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢下法律部門。如果是出讓土地不動(dòng)產(chǎn)登記中心收取登記費(fèi)80元。如果是劃撥土地需要繳納稅務(wù)評(píng)估價(jià)的百分之一的土地出讓金。牽扯到稅務(wù)繳稅多少以及比例的問(wèn)題請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門。不動(dòng)產(chǎn)登記中心需要的材料有，買賣雙方身份證(原件復(fù)印件)，房產(chǎn)證土地證或者不動(dòng)產(chǎn)證。繳稅需要準(zhǔn)備的材料請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門。